《營建股》看旺房市,興富發明年推案爆發

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興富發(2542)26日召開法說會指出,看旺2020年房市!興富發表示,房市已和選舉脫鉤,2020年總統選舉「免驚」,興富發計畫全台推案至少9筆、總銷達525億元;在產品類型布局上,看好大二房和大三房、商辦兩大產品。展望這五年業績,興富發表示,2019~2023年可望完工的新案總銷達1,781億元,業績成長動能無虞。

 興富發建設副總廖昭雄表示,2013年~2019年興富發和潤隆(1808)累計已砸進867億元買地,提供未來幾年推案和業績成長。今年只有「捷仕堡」和「臻愛」二案完工,主要業績是以新成屋銷售為主,因此累計前三季稅後盈餘23.45億元,EPS 2.06元,低於去年同期的4.37元;展望第四季,仍以新成屋銷售為主,累計今年已銷售111億元,比全年目標100億元還「超標」。

 展望2020年推案計劃,廖昭雄表示,至少有9筆,包括板橋永翠、桃園青溪、台中惠安四、台南漁光三、高雄中都一342、高雄中都三310、高雄福山段、高雄博孝億記、高雄華人桂冠等,總銷達525億元。內湖安康廠辦大案51億元,也不排除伺機推出,屆時全年推案量有機會上看570億元。

 展望2019~2023年可望完工的新案,廖昭雄表示,將有1,781億元的完工入帳量。2019年的未來五年完工量分別為63.77億、180.78億元、267.38億元、481.43億元、和788.5億元,其中最高峰會落在2022~2023年。

 轉投資布局,購物商場事業方面,今年6月營運的高雄「悅誠廣場」,至10月20日營業額已達3.8億元,大概一個月1億元。

 酒店事業方面,2021~2022年全台陸續開出三座飯店,包括新北市金山凱悅溫泉酒店,預計2022年試營運,年營業額目標8億元;台南安平雅樂軒酒店,預計2021年試營運、目標2億元;高雄凱悅酒店則預計2022年試營運、目標9億元。

 廖昭雄表示,興富發是配發股利相當大方的公司,自2015年迄今已發放現金股利達435億元,營建股沒人能比!今年再度實施「季季配」,第二、三季都分別配發1元現金股利。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)

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