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《各報要聞》高雄豪宅王商辦王,京城全包

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號稱「南霸天」的京城建設,位於高雄市農神路的頂級旗艦豪宅「京城King Park」再度改寫房市新紀錄。根據最新揭露的不動產實價登錄資訊顯示,30樓的301.13坪戶別在7月間以總價1.86億元成交,躍居南台灣「豪宅王」,刷新高雄市史上最高總價豪宅的新紀錄。

 與此同時,由京城集團開發的「京城企業總部」辦公大樓,以每坪月租金1,000~1,200元刷新史上新高,坐上南台灣辦公大樓「新樓王」寶座!加上京城建設的頂級豪宅代表作「京城King Park」締造南台灣最高總價豪宅新標竿,意味京城集團一舉囊括南台灣的「豪宅王」與「辦公樓王」。

 實價登錄資訊顯示,「京城King Park」30樓以總價1.85億成交,總坪數301.13坪包括4個停車位約23坪(共1,440萬),換算每建坪成交行情達61.7萬元。目前「京城King Park」實價登錄已揭露的戶數達33筆,其中最高單價也出現在30樓,為2016年9月成交,每坪價格高達66.2萬元。

 京城建設協理周敬恆表示,「京城King Park」基地面積達1,327坪,正對逾萬坪的凹仔底森林公園,全棟屬於SRC鋼骨鋼筋混凝土結構的制震宅,1到29樓共設置232支挫屈束制斜撐(BRB),強調耐震安全,為南台灣第一棟取得SRC耐震標章的住宅大樓。「京城King Park」總計126戶,扣除店面8戶,住宅部分有118戶,其中京城集團董事長蔡天贊保留頂樓4戶,其餘可售戶約114戶。

 辦公大樓部分,「京城企業總部」也榮登高雄最貴辦公租金「樓王」,每坪月租1,000到1,200元。周敬恆表示,京城集團最新計畫是在龍勝路的「龍中134案」推出頂級辦公大樓,規劃地上32樓、地下6層,每單位50到100坪,總銷金額估計達70億以上,每坪定價也可望「坐4望5」,挑戰每坪50萬元大關。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳、顏瑞田/聯合報導)