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《營建股》興富發除息首日,尾盤爆5.5萬張神秘大單

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上市營建股「營收王」興富發(2542)2日首度實施「季季配」,進行除息,總計配發2018年和2019年第1~2季現金股利,共計4.5元,除息參考價45.45元,盤中一度大漲1.4%,最後一盤敲進一筆來自神秘買盤的55,776張超級大單,單日成交張數飆到74,318張,終場上漲0.99%,以45.9元作收,朝向填息之路邁進。

 法人估計,最近先建後售案「捷仕堡」,傳出狂賣到7成的捷報,且未來4年完工回收資金至少逾1,000億元,業績能見度高。

 興富發2日首度開出傳產股的先例,採「季季配」,配發第1~2季股利1元,連同2018年的股利3.5元,總計將發放現金股利4.5元,10月2日為除息日。從上周以來,已連續五個交易日開出紅盤,紅包行情持續發酵。

 明年是興富發創辦40周年的關鍵年,今年已提前布局大轉型,一面在本業加碼儲備商辦大樓的土地,上周更公告重訊參與京華城不動產的標售,雖然未得標,但股價仍持續長紅;另方面,更同步跨足烘焙坊、餐飲品牌、傢俱傢飾、超市、社區百貨等新事業,開出高雄悅誠廣場。據悉,近期不排除再出手搶地。

 興富發表示,加碼商辦大樓市場,已是既定的目標,除觀察到企業「換殼潮」的硬需求之外,主要還是客戶買盤正在轉換投資標的,從一般房產轉進商辦大樓。

 興富發建設副總廖昭雄表示,2019年完工交屋案量約54.34億元,包括總銷12.5億元的新莊「捷仕堡」、41.9億元的台中「臻愛」,另外還有待售餘屋,可供認列。目前「捷仕堡」已售七成多,「臻愛」則剩下10餘億元待售,加計今年目標要去化餘屋120億元,為下半年業績重點。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)