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《光電股》當包租公,洋華今年租金收入增一成

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電子大廠外移,台灣、越南掀起投資熱。觸控面板廠洋華(3622)積極活化越南、台灣廠區,2018年越南、台灣兩地都有廠房、辦公室出租,一年租金收入5,000萬元。目前8萬平方米的越南廠區,還有兩家廠商正在接洽中,預估2019年租金收入可望成長一成。

 洋華近年來逐步淡出消費性電子市場,耕耘工控應用市場,而且除了觸控感應器、觸控模組之外,也提供整機產品,2019年工控等利基型產品營收貢獻已經增至55%。目前主要應用產品包括POS、電子白板、醫療用螢幕等等,2019年還拓展了提款機、運動器材、OA設備應用,汽車儀表板也積極送樣當中,應用市場愈來愈廣泛。

 洋華處於轉型陣痛期,營收動能還是比較弱,2019年上半年營收3.33億元,本業虧損將近7,000萬元,租金、利息等業外收益約5,700萬元,稅前淨損約1,290萬元,稅後淨損約1,294萬元,每股淨損約0.08元。洋華2019年前八個月營收約4.62億元,相比2018年同期衰退9.04%。法人估計,洋華光電部門月營收要6,000萬元、相當於年營收7億元才會達到損益兩平,因此2019年本業仍然難逃虧損。

 在業外收益方面,洋華表示,包括有租金收入和股利收入等等。過去幾年利用閒置資金投資金融股,每年有穩定的股利收入,股利收入將在第三季認列。由於業外收入拉升,而且第三季是傳統旺季,本業營運狀況改善,法人預估,洋華單季有機會獲利。

 洋華為了配合公司策略轉型,前幾年陸續處分中國廠房,2018年開始積極活化越南、台灣廠區,將閒置廠房、辦公室出租,一年租金收入5,000萬元。8萬平方米的越南廠區,2019年有一家大陸廠商在4月承租,還有剩餘空間,目前有兩家廠商正在接洽中,若確定簽約承租,越南河內廠區將完全利用。台北辦公室除了保留自用辦公室部份,也會出租,帶動租金收入增加,估計2019年整體租金收入還會增加大約一成。(新聞來源:工商時報─袁顥庭/台北報導)