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學區燙金,品陽大苑小坪數秒殺

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台北市核心南海學園一地難求,品陽建設花了10年時間整合出近650坪的大基地,打造總銷45億元的「品陽大苑」案,6月下旬推出後,25坪的小坪數產品被秒殺,目前銷售約7成,成交價落在88~92萬元/坪,現在僅剩47坪的產品待售。

負責此案代銷的甲桂林副董事長曹瑞濱表示,這波不動產受到三個因素推動,包括資金潮、利率低及中美貿易戰,在這個時間點投資買房是恰到好處。「品陽大苑」案的地理位置佳,客層包括自營商、醫生、律師、會計師、老師等,也有不少企業戶,曾有一位企業主抱著1.2億掃了3戶。

「品陽大苑」總鎖達45億元,基地面積近650坪,規劃為107戶,其中有3間店面,規劃坪數為25~47坪,樓層規劃為21F/B4,公設比為34%,銷售約7成左右。

品陽建設董事長徐森林是紡織、化工產業出身,民國92年進入房地產市場,93年曾與昇陽建設合作推案,95年之後就開始獨資推案,徐森林目光獨到都針對北市精華地推案,今年起將營運觸角伸入台南推案,今明兩年公司推案量約在135億元左右。