logo

《電腦設備》瞄準兩核心,新美齊拚轉型

瀏覽數

99+

新美齊(2442)董事長林傳捷24日表示,看好2020年總統大選後房市的剛性需求,已備妥未來六年至少總銷逾250億元的推案存量;最近並計畫插旗科技廠辦市場,朝向地產開發商進行集團大轉型。

 林傳捷是大同集團第四代,接掌新美齊後,積極從光電業朝建設開發事業靠攏,不論購地手筆、推案成績,都令市場驚豔,2018年11月美國在台協會AIT砸11.6億元把尚未推出的天母「新美齊AIT」,「一次打包」整棟,創台灣史上第一筆美國政府在台購置不動產的唯一先例,更是震撼房市。

 林傳捷表示,「新美齊AIT」將預計在2020年第四季完工、11月交屋入帳;基地對面「天母案」規畫14樓,坪數40~45坪的住宅大樓,預計2020年取得建照後公開銷售,全案拚順利完銷,2023完工入帳。

 林傳捷表示,新美齊已累計未來六年、總銷逾250億元的推案存量在手,2020~2025年業績無虞;看好企業辦公總部需求,近期計畫將「插旗」科技廠辦市場,規畫2020、2021年大舉推出雙北市七大案。

 包括:「城中段」、「五谷王段」、「經貿段」、「凱銳汽車新莊廠」、「天母」、「新興段」、「集美段」。其中2020年將推出「城中段」、「五谷王段」、「經貿段」、「天母」等共四大案。

 林傳捷表示,新美齊正積極大轉型,重心會放在以房地產為核心事業的新美齊,以及以光電+汽車光電代理為主的凱銳控股兩大集團。雖然2020、2021年推案爆大量,房地產營收比重也已拉升到五成,但短期內還不會改掛營建股。

 另外,新美齊近年來積極進行多角化發展布局,旗下的酒店式公寓,目前「PARK 259」每年住房率達九成,貢獻租金收入達4千多萬;最近也不排除直接整棟收購不動產,以擴充長期穩定的租金收益來源。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)