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創意家行銷「928檔期」推案,「台大華」未公開已銷5成

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房地產大咖公司創意家行銷團隊「928檔期」推案來勢洶洶,雙北市將端出130億元、共四大案;其中台北市大安區精華地段的「台大華」,總銷20億元,潛銷期間傳出已熱銷五成,成交金額已有10億元,預計十月中旬正式公開時,即宣告完銷。

創意家行銷團隊今(12)日表示,今年「928」檔期,創意家行銷將一口氣在雙北推出四案,包括「昭揚天際」、「台大華」、「新板極TOP」和「未來樹」,總銷達130億元,是去年同期推出二案、共62億元的兩倍。

房地產業者說,雖然2020年一月總統大選在即,但影響力可能較往年來得小。

創意家行銷副總經理柯仲武表示,目前房市仍屬剛性需求,加上這次選舉不斷環繞著經濟議題,帶動很多民眾賞屋期從半年、甚至拉長到一年,早就做好區域房價調查,清楚了解房價從去年底至今已趨穩定,因此不會像往年要等選舉過後才敢出手。

創意家表示,其中台北市承德路石牌路口、預計9月28日當天開案的「昭揚天際」,是桃園創下第一個億元豪宅的知名建商昭揚建築,即將搶進台北市的代表作品。

昭揚建築總經理翁資傑表示,對「昭揚天際」相當有信心,該案歷經十年開發整合,為北士科園區景觀第一排。會鎖定投資北士科園區,是看好它將成為北市繼內湖科技園區、南港軟體園區開發完成後,最新的科技走廊之一,目前已開始招商,預計年產值將由目前3兆提升至10兆。

至於台北市大安區,創意家將推出「台大華」,農曆民俗月才開始潛銷,迄今就順銷五成,成交10億元,預計十月中公開即完銷。

該案是2019下半年上市建商首度援用「危老條例」取得獎勵的預售案,基地隱身大安區雲和街靜巷,鄰近台大和師大雙頂尖學府,且以全棟崗石打造,抗震達6級,更罕見地使用台灣第一光電玻璃品牌「正達光電」最頂級的玻璃窗,應是大安區近30年來少見的產品,可售戶僅28個,在「換房子不用換生活」的訴求下,成功吸引企業主和醫師決定入住。

至於新北市,則將推出「新板極TOP」,位於板橋新板特區、海山國小正後門,由於該區囊擴海山國小、國中、高中,附近居民幾乎都是「師」字輩,被認為是板僑「最有氣質」的文教區,尤其新房釋出少,因此新建案通常去化快速。

至於新北汐止的指標大案「未來樹」,案量80億元,首創該區「共享STYLE」生活型態,將是能提供3,000住戶的自給城市聚落。

最特別的是,是數位網路銀行王道銀行首度與不動產合作,推出超級優惠購屋方案,鼓勵打造「青創」概念宅。
(新聞來源:工商 蔡惠芳)。