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北市版本實價登錄再升級,棟棟查得到

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中央的實價登錄資訊逐戶揭露的「升級」版,持續被卡關,今年未成功獲修法通過,但是台北市府已率先推出新版本的實價登錄「社區交易履歷4.0」版,強調每一棟建物,「棟棟可查」。台北市地政局今(10)日表示,自七月正式上線以來,單月上線查詢人次已破1.7萬人次。

 市府地政局表示,為健全房市,實現居住正義重要基礎,而資訊透明為健全房市的首要工作,為促進房市資訊更公開、透明,台北市府地政局因應當前實價登錄交易資訊只顯示區間門牌,難以解讀的問題,率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示位置,讓房價行情解讀容易,比價清晰。

 市府指出,現行實價登錄揭露有限區間門牌,模糊難解。

 由於實價登錄2.0門牌全都露修法受阻,維持以區間門牌(如1~30號)方式提供查詢,也因從文字或圖面,都無法具體區別是否為同一社區或同棟建物之交易資訊,解讀困難。加上不動產具異質性,像是屋齡、建物型態(公寓或大樓)等個案條件都會影響房價,一般民眾缺乏經過整合、可信賴的房價參考資訊,因此,往往容易被有心人士以未經歸納整理的交易均價,混淆真實房價行情趨勢。

 台北市府地政局呼應民眾需求,於108年7月率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示空間位置,突破區間門牌解讀難題,民眾可以北市任一社區或建物為查詢單位,一次打包其歷年完整交易履歷,可查詢標的從926個社區擴展至2.7萬棟建物,協助民眾從龐大實價登錄資訊中迅速掌握更完整、精確的房價訊息。

 由於社區交易履歷4.0,全市建物棟棟可查的查詢模式貼近民眾實際需求,各界使用相當踴躍,自108年7月功能上線以來,查詢人次從單月約300人次,激增至1.7萬人次以上。
(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)。