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信義房屋啟動兩岸200億建案

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信義房屋12日舉辦線上法說,上半年營收64.59億元,年增27%,每股純益1.12元,信義房屋指出,上半年房仲本業約有15%的年成長,開發事業兩岸建案挹注營收約12億元;而包括板橋「嘉和」、「嘉品」及大陸無錫「山水嘉庭」兩岸合計約200億建案,將於今、明年陸續啟動銷售。

 房仲事業方面,信義在台灣中古屋交易的市占率從去年的8.3%成長至今年約一成,信義表示,相較上半年六都買賣移轉棟數約6%年增率來看,台灣仲介事業約有15%的年成長表現不俗。

 開發事業方面,目前已銷售尾聲的大陸嘉定「信義嘉庭」一、二期合計可售1109套,已售1,090套,二年多來已為信義挹注142億元營收,其中第二季銷售10套、認列18套,貢獻約3.9億元營收。

 緊接著信義將開始陸續啟動兩岸合計約200億元的建案銷售,板橋首案總銷33億的「嘉和」已取得建照,將透過信義代銷與分店合作的「全房產」通路銷售,預計2022年第三季完工;板橋第二案「嘉品」預計明年第一季取得建照,2024年第三季完工。至於無錫「山水嘉庭」案目前待當地政府審批價格,預計2020年第四季完工。

 大陸房仲事業仍受政府打房政策因素干預,不過上海信義虧損已有改善,上半年上海信義營業損失約新台幣5,900萬,比去年同期損失1.03億收歛,蘇州信義則營業利益約6,300萬元,杭州信義則小虧270萬元。(新聞來源:工商時報─郭及天/台北報導)。