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《營建股》宏普重押央北,今日標得近2000坪臨公園地

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新北市政府地政局7月31日公開標售「新店中央新村北側附近地區」總計4筆住宅區土地,共吸引43封投標,開標結果標脫率100%。宏普(2536)說,正對公園優勢的28、29地號,有勢在必得的企圖心,結果再次在央北拿下同樣達到近2,000坪規模的住宅用地,加上未來在央北重畫區北邊的十四張重劃區內,亦有土地整合計劃,宏普看好未來新店大央北發展,正積極佈局準備大展拳腳。

宏普說,915坪的28地號與相連的1,021坪29地號,因為擁有臨公園第一排的優勢最受矚目,宏普建設分別以每坪161萬元、156萬元,總標金30.6億元拿下這兩塊合計近兩千坪的公園旁住宅用地,溢價率分別達到33%、29%,尤其28地號較第二標高不到1萬元/坪,開標時現場同業直呼「標得非常漂亮」。

宏普大央北首發的總銷60億元重量級指標大案「宏普中央公園」,預計8月份正式公開銷售,基地面積達2,003坪,規劃23-60坪2-4房,及區內首見的92-110坪別墅產品,全案共計300戶住家,14戶店面,目前詢問度極高。