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《紡纖股》廣豐經營商場談房市,北冷南熱、2拉扯延長盤整期

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廣豐(1416)今舉行法說會,廣豐百分百持有廣豐海外開發公司及廣豐資產管理公司,廣豐原為紡織公司近年來積極活化土地資產,逐漸轉形以土地開發、住宅興建、商場經營為主。

 廣豐財務長黃麗玲表示,今年房市北冷南熱,供給量賣壓仍未減輕,明年的總統大選和今年以來的中美貿易戰,將使房市盤整時間拉長,廣豐在營建事業上仍維持觀望保守,以去化餘屋為主;至於商場經營,將以優化樓地板可營運使用面積為主,該公司今年首季營收為5630.7億元,淨利為1438.2億元,EPS為0.08元。

廣豐今年股東會通過配發1.2元現金股利,合計將發出2.2億元股利。至今年3月底止,廣豐總資產為77.35億元,負債為34.69億元,股東權益為42.65億元。

廣豐新天地商場,以「郵輪」發想、 「船型」為藍本設計建築外觀,規劃城市遊廊概念的寬闊商場空間。西側大草皮斜坡從地面直通三樓至「天空露台」,自然融入周邊廣豐公園近5000坪生態景觀綠地,打造舒適宜人的八德新地標。結合桃園市立圖書館桃園市兒童美術館,提供兒童美術啟發的創造空間。共有購物、休閒、娛樂、飲食、文化五大機能,滿足日常生活及闔家休憩的需求,是全台唯一提供最大戶外綠地的 複合式生活休閒購物中心。

廣豐新天地目前經營的主要4個商場分別為一、家樂福:4800坪,全新概念大店,訴求空間舒適、商品多樣。二、國賓影城:8廳豪華娛樂影城,D-Box座椅全台獨家。三、八德彭園會館:1800坪挑高7米,4種主題風格宴會廳。四、迪卡儂:1500坪超大賣場,戶外籃球場,60運動項目體驗空間。