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《營建股》國建配息2.1元,H2推1預售建案

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國泰建設(2501)今(14)日召開股東會,通過每股配發現金2.1元股利並承認去年財報。國泰建設上半年度推案積極,下半年遠離選舉干擾,僅規劃推出台中「南興一路」一個預售建案,不過,所有庫存土地均積極完成準備,視市場氛圍再決定推案時機。

國泰建設指出,今年全球景氣最大變數為美中貿易戰所帶來的不確定性,景氣趨緩降溫勢所難免,如何安然度過才是重點。國內方面,受全球景氣降溫影響,預期景氣也會略為趨緩;資金面,預期持續低利環境;政策面,去年底九合一大選後,地方政府拚經濟的氛圍高漲,加上政府積極引導海外資金回流,應有助於房市後續發展,惟明年初逢總統大選,擾嚷的選舉活動,會提前展開,分散市場焦點,對房市帶來不利;市場面,買氣持續回溫,悲觀氛圍逐漸減少,建商同業推案更趨積極,預期市場可持續正向循環。

國泰建設今年上半年推出北投「國泰華威」、板橋「國泰田」、新店「國泰豐和」、土城「國泰上城」、台南「文府硯」等5個預售建案及高雄「國泰聚」先建後售建案;下半年會有選舉干擾,僅規劃推出台中「南興一路」一個預售建案,惟所有庫存土地均積極完成準備,視市場氛圍再決定推案時機。

國建去年每股盈餘3.11元,去年於5至7月間陸續推出三重「國泰悅」、板橋「國泰朋」、新店「國泰豐格」等三個預售建案,截至去年底平均銷售率逾7成5。