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《傳產》台北租屋難,10坪套房竟占新鮮人月薪逾6成

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根據調查,社會新鮮人台北市中心租一間10坪套房租金已逼近月薪七成,而台北市租屋市場「蟻居化」更是日益嚴重,至少有147間3坪以下的「蟻居房」待租,二年來增加35%,尤其這類蟻居房二年來租金漲了8%,遠高於一般套雅房的3.9%。顯示租屋族在天龍國想兼顧空間、安全和租金負擔,簡直難上加難。

 根據屋比房屋比價平台調查,台北市套雅房租金每坪開價1,688元,而屬蛋黃五區的市中心套雅房平均租達每坪1,836元,以主計處所調查20~24歲年輕人主要工作平均月收入2萬7,635元計算,租一間10坪套房,房租達社會新鮮人月薪的66%。

 值得注意的是,面積不到3坪、坪數超小的蟻居房,占台北市套雅房網路租屋市場比例也從2017年的2.2%,攀升到目前3%以上,這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」,在高租金、市場需求攀升下,已開始變多。

 屋比房屋比價創辦人葉國華表示,全台租金指數已連53個月上揚,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品質。

 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,台北市市中心五區的套雅房租金二年來從每坪1,757元,漲至目前的1,836元;市郊七區的套雅房租金從每坪1,453元,漲至1,501元,二年來北市「蟻居房」每月平均租金也漲了8%達每坪2,391元,甚至還有一間3坪以內的「蟻居房」月租金高達1.8萬的待租案例。(新聞來源:工商時報─郭及天/台北報導)