《營建股》交屋量增,順天、櫻花建後市看俏

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順天建設(5525)與櫻花建設(2539)6日分別召開股東會。其中,順天通過每股配發3元股利(含2元股息、1元股票),股利配發創下歷史新高;同時全面改選董監事,由柯興樹續任董事長。而櫻花建設每股原配發1.4元股利,經股東爭取後,股東會通過股利加碼提高到1.5元,包括1.3元的股票與0.2元的股息。

 台中兩家在地建商持續看好房市買氣,順天2019年推案爆大量、達160億元,創下歷史新高;而櫻花建2019年則是喜迎交屋潮、完工入帳案爆量逼近70億元,2019年營收與獲利成長可期。

 順天建設總經理林丙申表示,2019年主要營收將來自餘屋銷售,包括七期「夏朵」3億元、「天璞」1億元、「天玥」1.3億元、「上環匯」14億元、「硯山行」8億元,整體餘屋量約27億元。

 此外,順天還有台中七期「順天經貿廣場」商辦大樓穩定租金收益;及承攬「雲林科技工業區」、「台南科技工業區」開發案,未來代辦費收入持續且穩定。

 順天建設2019年推案量大爆發,將陸續於台中市北區「謙華」、北屯區「景美」、西屯區「福星段」、南屯區「永春東七路」案、潭子區「大豐」案,以及新北市三重區合建案等六個新案,從首購、換屋、到透天豪墅等產品類型都有,總推案量預估達160億元,創下順天創業31年來的新高紀錄。

 櫻花建設總經理陳世英指出,看好首購市場,2019年推案量預估達55億元,包括新北市三峽區「櫻花學-品學區」、台中市南區「櫻花孩子王」二期、台中高鐵特區的「櫻花綴綻」案、台中市太平區「大櫻國」一期、新竹市北區「金雅段」案,都將於今年第三季起陸續公開銷售。

 櫻花建設2019年預計完工入帳案逼近70億元,且平均銷售量皆超過八成,獲利表現可期。(新聞來源:工商時報─記者曾麗芳/台中報導)

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