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《傳產》5月六都建物移轉2.2萬棟,近5年同期最佳

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統計六都買賣移轉棟數資料顯示,六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟,年增8%,創下近五年以來的同期新高,4月房市熱絡的交易市況,帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現,高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高,已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻,主要還是房價止跌後趨於穩定,加上遞延買盤回流帶動交易量回升,帶動今年的移轉棟數出現明顯回溫。

至於雙北市也見到移轉棟數明顯反彈,台北市的移轉棟數為2734棟,月增22%且年增4%,新北市則是為5598棟月增17%,且年增3%,其中交易移轉棟數以中和區、新店區及淡水區增加最多,除受中古屋市場景氣回溫影響外,中和區亦因遠東世紀廣場周邊建案有新成屋移轉,帶動5月移轉量增。

桃園市也是明顯反彈的區域,桃園5月買賣移轉棟數為3667棟,月增20%且年增9%,台中市則是5月移轉棟數衝破4千棟,4141棟月增26%且年增13%,台南則是為2216棟,月增7%大致較去年同期持平。

曾敬德表示,6月地政機關的工作天數較少,加上仲介業5月交易量普遍出現下滑,預料下個月移轉棟數要再出現明顯量增的機率不高。