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《傳產》豪宅市場春風吹,琢白站穩200萬單價

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近期大安區豪宅重振雄風,交易頻傳,2018年重回億元宅交易冠軍區,台北市實價登錄揭露信義區新豪宅「琢白」又有新買家,12樓交易總價30992萬元,單價208.8萬元,和先前14樓單價210萬元單價相差不大,也讓琢白站穩單坪200萬元身價。

另外,大安豪宅「瑞安樸石」10樓交易,總價為1.4億元,單價為136.9萬元,而該社區前次交易為2016年9樓交易單價129.3萬元,新交易顯示行情有回溫趨勢。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「瑞安樸石」101年完工,屋齡已有七年,屬於大安森林公園生活圈,周邊則有台北教大實小、龍安國小,以及大安國中與師大附中、台北教育大學、師範大學,書香氣息濃厚,因位於大安區靜巷中,總戶數僅26戶,因此吸引低調的高資產人士青睞,不少藝人也都是知名住戶,目前揭露10筆交易紀錄,最高單價為13樓的155.3萬元,其餘單價多在125~135萬元之間。

張旭嵐表示,大安區仍是許多高資產族眼中蛋黃中的蛋黃,周邊機能、交通、氛圍,甚至學區綜合性的條件都難以取代,因此還是有不少人指名,不過信義區新豪宅推案基地都比較大,整體社區規劃完整,不少建商也都引進國際名家設計,以「琢白」為例,為普立茲克建築獎大師設計,以少見的全白建築外觀成為亮眼地標,打造出不同的豪宅氛圍和建築代表性。